新年伊始,总要展望未来。 有一些已经确定的事情。比如2023年的发展基调是搞经济、搞钱,比如“口罩”不会再带来悲观的预期,比如宽松的楼市环境仍将继续...... 也有些无法确定的事情。比如楼市信心能恢复多少,比如哪些城市能迎来快速复苏,比如西安的房价还会不会大涨...... 但都无法否认,房地产正处于一个从谷底爬升的过程中。至于能爬多高、多远、都快,这中间无法把握的量,就需要留给2023年的市场来回答,而我们能做的,就是尽量在确定之中,参照自己的需求,去客观的了解和认知楼市新环境。 1.宽松依旧是主基调,因城施策,施行差异化政策。 2.市场信心开始回归 3.新房分化继续加剧,核心城市、核心板块的优质项目,热度会更高。 4.二手房市场逐步回暖 5.LPR再降可能性不大 6.交付依旧是核心看点 7.国家队占据主导地位。在新一年的购房逻辑面前,国家队和优秀民企在核心板块开发的项目,依旧是关注的重点,在此之上,各家房企在过去一年交付项目的品质,则成为“第二重考量关键”。 8.刚需买房还是很难 9.变局随时可能发生 不劝你一定尽早下手,但相比于2022年你可以慢慢选、慢慢看,2023则需要时刻关注,警惕! 今年房位进入到了相对良性循环和健康发展中,稳地价稳房价稳预期,遏制泡沫化倾向。这个释放出来的信号,就是平稳的阶段,现状还是很良好的,而且政策也是非常不错的,合理住房需求都得到了有效解决,广大客户也要选择适合自己的房源,今天来推荐几套价格合适,位置优越的新房源。
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